Name: Em Construção para Venda, Vila Velha / ES, bairro Praia de Itaparica, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 61,69 m², área construída 61,69 m², área útil 61,69 m², terreno 2.700,00 m²
Brand: JR NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
SKU: 1
Price: 930000 BRL
Availability: InStock

Código: ARPOADOR

Endereço: Av. Saturnino Rangel Mauro, 2980, 12º andar

Bairro: Praia de Itaparica

Condomínio: Edifício Arpoador Residence

Área Total: 61,69 m²

Área Útil: 61,69 m²

Área Construída: 61,69 m²

Área Terreno: 2.700,00 m²

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Dormitórios: 2

Suíte: 1

Banheiros: 2

Vaga: 1

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Empreendimento

Edifício Arpoador Residence
Estágio da Obra: Em Obras | Início em: 2024 | Término em: 2026

Descrição do Imóvel

JR VENDE – apartamento 2 e 3 quartos na Praia Itaparica; Previsão de entrega 2026
Unidades disponíveis;
Disponivel 106 Sol da manhã 69,65m² 2 vagas R$ 1.050.000,00 406 Sol da manhã 69,65m² 2 vagas R$ 1.090.000,00 1014 Sol da manhã 61,69m² 1vaga R$ 930.000,00
VALORES REFERENTES TABELA SETEMBRO 2025 sujeito a reajuste a qualquer momento.
Unidades sol da manhã com vista eterna para o mar ou sol da tarde com vista para as montanhas.
A duas quadras do mar e pertinho de: Shoppings, Farmácias, Faculdades, Padarias, Supermercados, Academias, Escolas, Restaurantes.
Ficha técnica: Terreno 2700m², 01 Torre, 14 apartamentos por andar, 12 andares, 22.457,93m² Área construída, 96 apartamentos 2 quartos, 72 apartamentos 3 quartos, 13 Lojas, 173 vagas de veículos.
Área comum: Aproximadamente 780m² de área com miniquadra poliesportiva; salão de festas com estrutura para climatização e cozinha gourmet – aproximadamente 99,63 m² de área interna e 74,45 m² de área externa, 02 espaços gourmet com churrasqueiras, forno de pizza, fogão a lenha e máquina de gelo; Fitness Center; Lounge família; Espaço Kids; Oficina de Bike; Piscina semiolímpica; Sauna e duchas; lavabos e banheiros.
Características das unidades 3 quartos: COLUNAS 01/02 Sala estar/jantar, varanda, 02 (dois) quartos com acesso à varanda, 1 (uma) suíte, circulação, banheiro social, cozinha, área de serviço e área técnica para split. COLUNAS 03/04 Sala estar/jantar, varanda, 01 (um) quarto com acesso à varanda, 01 (um) quarto, 01 (uma) suíte com varanda, circulação, banheiro social, cozinha, área de serviço e área técnica para split. COLUNAS 05/06 Sala estar/jantar, varanda, 02 (dois) quartos, 01 (uma) suíte com varanda e área técnica para split, circulação, banheiro social, cozinha, área de serviço.
Características das unidades 2 quartos: COLUNAS 07/08 Sala estar/jantar, varanda, 01 (um) quarto, 01 (uma) suíte com varanda e área técnica para split, circulação, banheiro social, cozinha e área de serviço. COLUNAS 09/10 Sala estar/jantar, varanda, 01 (um) quarto, 01 (uma) suíte com varanda, circulação, banheiro social, cozinha, área de serviço e área técnica para split. COLUNAS 11/12 Sala estar/jantar, varanda, 01 (um) quarto, 01 (uma) suíte com varanda, circulação, banheiro social, cozinha, área de serviço e área técnica para split. COLUNAS 13/14 Sala estar/jantar, varanda, 01 (um) quarto com acesso a varanda, 01 (uma) suíte com acesso a varanda, circulação, banheiro social, cozinha, área de serviço e área técnica para split.
Todas as unidades com: Rebaixamento de gesso, Preparação para split na suíte e dreno em mais dois ambientes, Tomadas com USB, Piso em porcelanato, Bancadas de banheiro e cozinha em granito, Cozinha e banheiros 100% revestidos, Tubulação para coifa na cozinha, Ventilação natural, Infraestrutura para chuveiros a gás, Infraestrutura para a instalação individual de água e gás, Infraestrutura para automação residencial (equipamentos e instalações sob responsabilidade do cliente).
Área privativa do apartamento tipo: Coluna 01 77,35m², Coluna 02 77,35m², Coluna 03 76,32m², Coluna 04 76,32m², Coluna 05 69,41m², Coluna 06 69,65m², Coluna 07 59,15m², Coluna 08 59,15m², Coluna 09 58,27m², Coluna 10 58,27m², Coluna 11 58,26m², Coluna 12 58,26m, Coluna 13 61,69m², Coluna 14 61,69m².
Entre em contato e garanta já a sua unidade. (27)992546233
Atendimento Personalizado
Uma característica que distingue a JR Negócios Imobiliários é o atendimento personalizado oferecido aos clientes. A equipe de vendas está sempre pronta para entender as necessidades individuais de cada cliente, proporcionando um acompanhamento exclusivo desde a escolha do imóvel até a conclusão do negócio.

Proximidades

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Escola

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Shopping Center

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Av.-Saturnino-Rangel-Mauro,2980,Praia-de-Itaparica,Vila-Velha-ES,-29102-570
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(27) 992546233 JR CORRETOR

Av. Fortaleza, 1222 Loja 02
Itapoã - Vila Velha ES
(27) 992546233 (27) 30728528
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